933 Boul. Salaberry, Mercier, QC J6R

$789,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1983
MLS: 27232049

Description

Magnifique propriété avec immense garage, très bien entretenue sise sur un terrain de plus de 60 000 pi2 en bordure de la rivière Châteauguay, idéaux pour les amateurs de kayak et paddle board. Cette propriété chaleureuse vous charmera dès l'entrée de part ses magnifiques planchers de bois et sa superbe cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires de polyester et d'un grand îlot de près de 7 pieds. Immense chambre des maîtres avec deux grands garde-robes. Au sous-sol la salle familiale est agrémentée d'une table de billard. De plus vous avez une magnifique véranda pour profiter de belles soirées en famille ainsi qu'une piscine creusée chauffée.

À qui la chance!

Magnifique propriété avec immense garage, très bien entretenue sise sur un terrain de plus de 60 000 pi2 en bordure de la rivière Châteauguay, idéaux pour les amateurs de kayak et paddle board.

Cette propriété chaleureuse vous charmera dès l'entrée de par ses magnifiques planchers de bois et sa superbe cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires de polyester et d'un grand îlot de près de 7 pieds.

Immense chambre des maîtres avec deux grands garde-robes.

Au sous-sol la salle familiale est agrémentée d'une table de billard. Vous avez aussi un espace bureau, une chambre à coucher, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un grand rangement.

De plus vous avez une magnifique véranda pour profiter de belles soirées en famille ainsi qu'une piscine creusée chauffée.

Le stationnement peut accueillir 13 voitures, ce qui vous donne assez d'espace pour votre motorisé ou votre bateau.. Le garage chauffé est doté d'un remonte charge pour facilité l'accès à la mezzanine.

Une visite s'impose!

Selon la déclaration du vendeur: -la maison et vendu sans garantie légale a cause de problèmes de maladie - Échangeur d'air 2018 - Panneau électrique 2012 - Garage +-2010 - Bardeaux +- 2016 - Asphalte +- 2018 - Époxy balcon/escalier 2023 + rampe et porte avant - Porte-fenêtre +-2016 - Rampe d'escalier + cuisine complète+-2022 - Cabanon 2023 - Salle de bain + fenêtres salle de bain +-2020 - Bionest +-2010

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Luminaires, stores, tringles, système d'alarme portatif (payé) non relié, lave-vaisselle, hotte de poêle cheminée, foyer électrique, support téléviseur, aspirateur central et acc. de base, 2pax dans la chambre des maîtres, échangeur d'air, climatiseur plafonnier, table de billard, 2 chaises îlot de la cuisine, 2 cabanons, piscine creusée et acc. de base, gazebo, 1 manette porte de garage élect., machine système Osmoseur pour eau potable, tracteur John Deer, monte charge garage, établi

INCLUSION

Luminaires, stores, tringles, système d'alarme portatif (payé) non relié, lave-vaisselle, hotte de poêle cheminée, foyer électrique, support téléviseur, aspirateur central et acc. de base, 2pax dans la chambre des maîtres, échangeur d'air, climatiseur plafonnier, table de billard, 2 chaises îlot de la cuisine, 2 cabanons, piscine creusée et acc. de base, gazebo, 1 manette porte de garage élect., machine système Osmoseur pour eau potable, tracteur John Deer, monte charge garage, établi

EXCLUSION
Télévision dans le salon, barre de son, télévision dans la chambre des maîtres, biens personnels des propriétaires, meubles des propriétaires, racking métal cabanon et garage

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.3 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.2 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	18.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	14.2 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	11.0 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.0 x 10.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.8 x 5.7 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.62x12.19 M
La Taille Du Lot	6338.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3640 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 378 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC